Подборка наиболее важных документов по запросу Выкуп земель сельскохозяйственного назначения (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Нормативные акты. Выкуп земель сельскохозяйственного назначения
Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Выкуп земель сельскохозяйственного назначения
Формы документов. Выкуп земель сельскохозяйственного назначения
Судебная практика. Выкуп земель сельскохозяйственного назначения
Определение Верховного Суда РФ от 03.02. N 4-КГ14-41 Требование: Об обязании принять решение о предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что является арендатором истребуемого земельного участка и собственником жилого дома, расположенного на нем, однако орган местного самоуправления отказал заявителю в предоставлении земельного участка по тем основаниям, что спорный участок не используется по назначению, а также многократно превышает по площади земельный участок, занятый строением.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не установил, соответствует ли порядок использования земельного участка разрешенному порядку и целевому назначению земельного участка. Кроме того, судом допущены нарушения норм процессуального права.
Документ доступен: с 20:00 до 24:00 (выходные, праздники - круглосуточно)
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16.07. по делу N А11-3122/ Требование: О признании недействительным и о применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: Прокурор считает, что основания для выкупа в частную собственность земель сельскохозяйственного назначения отсутствуют.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что орган местного самоуправления предоставил в собственность главе крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок, арендуемый им, но для нужд сельского хозяйства не используемый, что не соответствует требованию ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения .
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (с изменениями на 31 декабря года)
Опубликован:
Ведомости Федерального Собрания РФ, N 24, 21 августа 2002 года
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Федеральным законом от 25 июня года N 93-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.06.)
Федеральным законом от 29 июня года N 96-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.07.)
Федеральным законом от 2 декабря года N 327-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.12.)
Аренда сельхоз земли
Договор аренды земель сельхоз назначения был заключён в 2008 году, но не был зарегистрирован в установленном порядке. Возможна ли регистрация этого договора сейчас по истечении 5 лет? Если да то каким образом и могут ли возникнуть препятствия так как часть собственников земельных участков поменялась.
Уточнение клиента
Беспокоят новые собственники арендуемых нами (вернее наверное сказать обрабатываемых) земельных долей, некоторые не против выделить свой земельный участок, хотя АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ОПРЕДЕЛЁННУЮ УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА все без исключения ПОЛУЧАЮТ РЕГУЛЯРНО. Кроме того новые собственники приобретая право собственности на земельную долю знали о том, что существует договор аренды подписанный прежним собственником. При этом границы участков определены, возражений по этому поводу не поступило, все собственники получили свидетельства о праве собственности на земельную долю в участке.
Василий, здравствуйте!
аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении
подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников
долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким
земельным участком, если условия указанных договора и соглашения
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
от 26 февраля 2003 г. N 118
(в ред. Законов Оренбургской области
от 13.01.2004 N 773/125-III-ОЗ,
от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ,
от 02.03.2006 N 3141/542-III-ОЗ,
от 04.05.2007 N 1158/245-IV-ОЗ,
от 02.07.2008 N 2264/462-IV-ОЗ,
от 11.09.2008 N 2397/493-IV-ОЗ,
от 01.11.2008 N 2525/517-IV-ОЗ,
от 12.03.2009 N 2789/603-IV-ОЗ,
от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ,
от 17.12.2010 N 4137/966-IV-ОЗ,
от 29.12.2010 N 4185/988-IV-ОЗ,
от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует вопросы, относящиеся к ведению субъекта Российской Федерации:
определяет сроки начала приватизации земель сельскохозяйственного назначения
устанавливает предельные размеры общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) юридического лица
(в ред. Закона Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
устанавливает случаи, в которых муниципальное образование должно приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при их отчуждении собственником
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
устанавливает случаи, в которых муниципальное образование обращается в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Оренбургской области от 13.01.2004 N 773/125-III-ОЗ)
определяет порядок передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения минимальные сроки аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий
(в ред. Закона Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
устанавливает цену, по которой приобретаются земельные участки сельскохозяйственных угодий, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения
(абзац введен Законом Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
устанавливает преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже
устанавливает особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
определяет средства оповещения о сделках с земельными участками и долями из земель сельскохозяйственного назначения.
Действие настоящего Закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Земли сельскохозяйственного назначения и их оборот
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за границами населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
(в ред. Закона Оренбургской области от 01.11.2008 N 2525/517-IV-ОЗ)
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения - это переход права на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от одного лица к другому посредством заключения договоров аренды, мены, передачи в уставный (складочный) капитал юридического лица, передачи в залог, передачи по завещанию, дарению, продажи, а также по другим основаниям в соответствии с гражданским законодательством.
Статья 3. Сроки приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Приватизацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Оренбургской области, находящихся в собственности Оренбургской области и муниципальной собственности, проводить с 28 января 2005 года.
Статья 4. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для осуществления эффективного сельскохозяйственного производства с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования, составляет не менее одного гектара.
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых и (или) осушаемых сельскохозяйственных угодий устанавливается не ниже размера земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, полученной ранее в процессе приватизации бесплатно.
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
Абзац утратил силу. - Закон Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ.
Минимальные размеры земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются в случае:
(абзац введен Законом Оренбургской области от 02.07.2008 N 2264/462-IV-ОЗ)
выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых меньше, чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящей статьей
(абзац введен Законом Оренбургской области от 02.07.2008 N 2264/462-IV-ОЗ в ред. Закона Оренбургской области от 12.03.2009 N 2789/603-IV-ОЗ)
если участки были сформированы в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения объектов и (или) документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации.
(абзац введен Законом Оренбургской области от 02.07.2008 N 2264/462-IV-ОЗ)
2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на данной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
(в ред. Закона Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
Статья 5. Отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
1. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение статьи 3 Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и (или) части 2 статьи 4 настоящего Закона, то такие земельные участки (часть земельного участка) или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения должны быть отчуждены собственником.
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
2. При отчуждении таких земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Оренбургской области или муниципальному образованию преимущественное право на заключение договоров аренды этих участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков.
(Статья в ред. Закона Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
3. При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, эту долю или земельный участок должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
1. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом Об обороте земель сельскохозяйственного назначения .
2. Если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки, либо если земельный участок не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у собственника права собственности на земельный участок, то уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области на основании материалов органа государственной власти, осуществляющего земельный контроль, вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов.
Статья 7. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
(часть 1 в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
2. Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий - 5 лет. Данный срок не распространяется на случай аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставляемых на период строительства объектов, определенных пунктом 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок аренды земельных участков, предоставляемых для строительства указанных объектов, определяется договором аренды в соответствии с проектно-сметной документацией.
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.12.2010 N 4185/988-IV-ОЗ)
В случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
В пределах срока действия договора аренды при передаче арендатором арендных прав земельного участка в залог согласия участников долевой собственности на это не требуется, если договором не предусмотрено иное.
(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
3. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
4. Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в официальных печатных изданиях Правительства области, городских или районных администраций. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, если в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
В случае, если подано два или более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
5. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться в аренду для осуществления сельскохозяйственного производства религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно - исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, гражданам для сенокошения и выпаса скота в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Размер арендной платы определяется договором аренды.
Абзац исключен. - Закон Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
Порядок определения размера арендной платы за сельскохозяйственные угодья, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за сельскохозяйственные угодья, находящуюся в собственности Оренбургской области или являющуюся муниципальной собственностью, устанавливаются соответственно Правительством Оренбургской области, органами местного самоуправления.
(в ред. Законов Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ, от 02.03.2006 N 3141/542-III-ОЗ)
7. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
(часть 7 введена Законом Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ)
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Оренбургская область или в случаях, предусмотренных настоящим Законом, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
(часть 1 в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Оренбургской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
(в ред. Законов Оренбургской области от 02.03.2006 N 3141/542-III-ОЗ, от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
3. В случае, если Оренбургская область откажется от покупки земельного участка, преимущественное право покупки до истечения месячного срока с момента получения Правительством Оренбургской области письменного извещения о намерении продать земельный участок переходит к муниципальному образованию. Оренбургская область извещает об отказе соответствующий орган местного самоуправления муниципального района с указанием срока поступления в Правительство Оренбургской области извещения о намерении продать земельный участок.
(часть 3 в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
4. В случае, если муниципальное образование по истечении тридцати дней с момента получения извещения Правительством Оренбургской области откажется от преимущественного права покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок, то продажа осуществляется любому заинтересованному лицу по цене не ниже указанной в извещении.
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
5. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации . Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене в размере 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
(в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
Статья 9. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения .
Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
(в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения , без регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
(в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
2. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.
3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительного согласования размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
(часть 3 в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
4. Если указанное в части 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
(часть 4 в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном Федеральным законом Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
(часть 5 в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
6. Земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.
(часть 6 в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
7. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков устанавливаются Правительством Оренбургской области.
(часть 7 введена Законом Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
Статья 10. Средства оповещения о сделках с земельными участками и долями земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
Сообщения о сделках с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подлежат публикации в официальных печатных изданиях Правительства Оренбургской области и муниципального образования по местонахождению земельного участка.
Сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.
(в ред. Закона Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
Статья 11. Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками и земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения
1. Определить уполномоченным органом на совершение сделок с земельными участками и земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения, в которой одной из сторон является Оренбургская область, министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, а уполномоченным органом по принудительному изъятию у собственников земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в случае их ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет - министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области.
(в ред. Законов Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ, от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ, от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
2. Действия по управлению и распоряжению земельными участками и земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения согласовываются с министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области.
(в ред. Законов Оренбургской области от 22.12.2005 N 2881/513-III-ОЗ, от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ, от 17.12.2010 N 4137/966-IV-ОЗ)
3. Муниципальное образование при совершении действий по управлению и распоряжению земельными участками и земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения осуществляет свои полномочия через органы местного самоуправления муниципального района или городского округа в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и настоящим Законом.
В случае отказа от права собственности на земельную долю и перехода права собственности к муниципальному образованию правомочия собственника в отношении этих земельных долей осуществляют городские округа, городские или сельские поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ.
(абзац введен Законом Оренбургской области от 20.05. N 183/27-V-ОЗ)
(часть 3 в ред. Закона Оренбургской области от 29.09.2009 N 3105/690-IV-ОЗ)
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.