Могу ли я встать на очередь на получение квартиры в Самарской области? (сирота)
ООО Юрист (04.02. в 19:21:50)
Здравствуйте!
Для того,чтобы встать на очередь необходимо,чтобы Вас признали нуждающийся в жилом помещении.Для этого Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего муниципального образования для постановки на учет.
Согласно ст.51 ЖК РФ
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
№685: Встать в очередь на жилье сироте: куда обратиться и какие нужны документы
Жилищное право и недвижимость
Здравствуйте! Меня зовут Андрей 04. 11. 1993г. Р, у меня статус сироты. Подскажите, пожалуйста, какие нужно собирать документы и куда обращаться, чтобы встать в очередь на получение жилья? И почему мне в отделе опеки говорят, что вставать на очередь нужно по месту прописки, а где мне прописаться, если за мной нет закреплённой жилплощади? А покупать прописку это очень дорого для меня - 25 000р у меня в принципе нет таких денег. Подскажите как лучше поступить и куда обратиться
Очередь на квартиру: кто может встать. Документы для постановки в очередь на квартиру
В благополучные советские времена все жители многонационального Союза имели потенциальную возможность улучшить свои жилищные условия. Очередь на новую квартиру была весомым аргументом любой администрации крупного предприятия, позволявшей привязать за ниточку ценного работника к его рабочему месту. Более того, гражданин становился заложником своего района проживания, поскольку территориальная привязка к месту возможной прописки гарантировала, что заложник будет стационарным.
Очередь на квартиру: кто может претендовать
В условиях рыночной экономики позиции очередников стали практически призрачными, но некоторым счастливцам удается не только встать в очередь на получение квартиры, но и получить бесплатное муниципальное жилье. Кого же так любит наше родное государство:
военнослужащие: люди, которые всю жизнь мотаются по гарнизонам, возят с собой семью, детей и невеликий скарб, заслуживают постановки в очередь на квартиру и того, чтобы на определенном жизненном этапе получить такую жилплощадь в реальном виде
молодые семьи с детьми очередь на квартиру для них при неблагоприятных условиях проживания (маленький метраж, аварийные условия, отсутствие некоторых коммунальных услуг) является надеждой на сохранение семейных отношений.
Перечисленные выше категории россиян мы считаем наиболее достойными претендентами на оформление очереди на муниципальную квартиру, правда, при отсутствии особых обстоятельств. Кто еще может в наше время претендовать на бесплатное жилье? Ответ на вопрос дает статья 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации:
люди, которые фактически не являются нанимателями жилья по договору социального найма, членами семьи ответственного нанимателя, собственниками жилплощади (близкими родственниками владельца квартиры, находящейся в собственности)
лица, которые уже стали собственниками квартиры, или проживают на отведенных им квадратных метрах по договору социального найма с местной администрацией в том случае, если пересчет жилой площади на одного поселенного гражданина меньше установленного для данного региона лимита иначе говоря, семья, в которой родилось двое детей, а метраж комнаты остался прежним (18 кв. м) может встать в очередь на квартиру на абсолютно законных основаниях
граждане, вынужденно проживающие в домах, не отвечающих введенным санитарным и техническим нормам и правилам Заметим, что варианты расселения аварийных квартир у всех на слуху, но особого прорыва в данном вопросе пока не наблюдается
жильцы коммунальных квартир, которых жилищный комитет местной администрации ставит на очередь по медицинским показаниям пример: сосед болен хронической формой туберкулеза или другого тяжелого заболевания (например, СПИДа) совместное проживание на общей площади невозможно и претензии остальных жителей на постановку в очередь на квартиру являются вполне обоснованными.
Как встать в очередь на квартиру
Предполагаем, что у вас имеются достаточные основания для постановки на новый регистрационный учет. Сразу советуем обзавестись терпением и необходимыми документами. Рассчитывать на получение муниципального жилья на основании соцнайма вне очереди могут только следующие ущемленные в своих жилищных правах граждане РФ:
жильцы домов, пострадавших в результате стихийных бедствий, в законодательном порядке признанных аварийными и непригодными для проживания, не пригодных для ремонта и реконструкции в бескрайней России затопление и штормовой снос частных строений случается с завидной частотой, поэтому программа Новое жилище работает бесперебойно
дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-сироты все маленькие граждане нашей страны, вышедшие из стен специализированных учебных учреждений (интернатов, детских домов семейного типа и т.п.) имеют право на свои законные квадратные метры в данном вопросе правовые вопросы на местном уровне решаются достаточно быстро
люди, имеющие тяжелые формы заразных заболеваний, которые могут оказать негативное воздействие на окружающих названия таких болезней вы можете придумать сами, но выселение подобного соседа на отдельную жилую площадь в ваших же интересах.
Следует оговориться, что словосочетание вне очереди в реальности не означает практически ничего. Все перечисленные лица действительно могут рассчитывать на получение новой квартиры, но вот когда застройщики сдадут ее в эксплуатацию (если вообще сдадут), не знает никто. Власти на уровне муниципалитетов могут годами кормить вас обещаниями, очередь на квартиры двигаться по родственникам чиновников, суды подобные иски предпочитают не рассматривать. Выход один: надо бороться за свои права.
Документы для постановки в очередь на квартиру
Место обращения вы можете узнать в интернете: скорее всего, это будет жилищный комитет местной администрации. Именно туда вам следует явиться со следующим пакетом бумаг:
заявление о постановке на учет, оформленное в простом письменном виде и подписанное всеми потенциальными претендентами на новую жилплощадь (чтобы не искать нужные формулировки, стандартный бланк заявления можно получить в местном отделении органов социальной защиты)
комплект документов, удостоверяющих личности подателей: копии паспортов, свидетельств о рождении, военных билетов наличие оригиналов является обязательным для сверки данных
документальное подтверждение заключения (для молодых семей) или расторжения брака основания для постановки в очередь на квартиру могут быть различные, но факт семейных отношений является для инспектора весомым аргументом
документы, свидетельства, справки, подтверждающие права обращающихся лиц на льготы, внеочередную постановку в очередь на квартиру, переселение в резервный фонд городской администрации с последующим выделением отдельного жилья
юридическое подтверждение факта отсутствия у заявителей другого зарегистрированного (в собственности, по договору социального найма) жилья наличие подобного запасного аэродрома лишает претендентов всяких надежд на постановку в очередь на квартиру.
Приведенная подборка, уверяем вас, является только базовым вариантом. Какие еще справки и бумажки с вас потребуют в районной администрации и вашем жилищном комитете, мы не знаем, но дорогу осилит идущий. Бывают ситуации, когда отступать уже некуда. Существующая статистика дает не самые радужные перспективы для граждан, решивших встать в очередь на квартиру. Только в маленькой Москве в улучшении жилищных условий нуждаются 117 тысяч человек. Пересчитайте эту цифру на всю огромную страну, получится примерно та же самая величина. Ожидание своей очереди на квартиру в течение 15-20 лет стало нормой еще в советские времена, капитализм не внес в данную экономическую сферу ничего нового. Люди лезут в долги, берут ипотеку, не дожидаясь от государства выполнения социальных гарантий.
Простой совет: имеете право на льготы в квартирном вопросе, добивайтесь их реализации во всех инстанциях. Не успеете воспользоваться сами, будет прекрасный подарок детям.
Имеет ли право мать-одиночка и инвалид-детства на улучшение жилищных условий?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, имею ли я право встать очередь на жилье. Я мать-одиночка и инвалид-детства, в собственности не имею жилья. Прописана у бабушки. прописано нас 4 общая площадь 60, жилая 38. И какие нужны документы если вставать в очередь. Спасибо
Вопрос: №1528 от: -02-18.
Ответ:
По существу заданного вопроса сообщаем следующее.
В соответствии с действующим законодательством одинокой матерью ( матерью-одиночкой ) признается женщина, родившая и воспитывающая ребенка, не состоящая в браке и если нет совместного заявления родителей об установления отцовства при регистрации ребенка в органах ЗАГСа.
В настоящее время Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее по тексту - ЖК РФ) не предоставляет определенных льгот одиноким матерям на первоочередное улучшение жилищных условий.
Матери-одиночки обеспечиваются жильем в случае признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на общих основаниях (в соответствии со статьей 51 ЖК РФ).
Согласно Федеральному закону О социальной защите инвалидов № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года (далее по тексту - Закон № 181-ФЗ) предусмотрен перечень льгот, предоставляемых инвалидам.
В соответствии со статьей 17 Закона № 181-ФЗ инвалиды нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 Закона № 181-ФЗ.
Жилые помещения предоставляются инвалидам с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года № 901 О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрен перечень оснований для признания инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет.
Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию муниципального образования).
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее по тексту - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно Закону Оренбургской области от 23 ноября 2005 года № 2733/489-III-ОЗ О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма , Законом Оренбургской области от 13 июля 2007 года № 1347/285-IV-ОЗ О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области главой администрации муниципального образования утверждается нормативно-правовой акт, которым определяется порядок формирования и ведения единого списка граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
По смыслу ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно Постановлению Оренбургского городского Совета от 19 мая 2005 года № 119 Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории города Оренбурга установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 13,5 кв.м. общей площади занимаемого жилого помещения.
Таким образом, для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию муниципального образования). Здесь же Вам предоставят список необходимых документов.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с действующим законодательством инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов (детей), обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.
Для более развернутой консультации рекомендуем Вам обратиться в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко 20В, офис 414, тел. 89198654220.
